Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!
À la recherche d'espace, d'opportunités et d'un emplacement stratégique ? Alors cette maison pleine de caractère datant de 1930 mérite absolument d'être découverte.
Cette maison très spacieuse, avec pas moins de 250 m² de surface habitable, est située sur un terrain orienté sud-ouest de 8A 09CA à Aarschot.
Grâce aux surfaces généreuses et aux nombreux espaces disponibles, cette maison offre une base particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement aménagé selon leurs propres goûts et besoins.
La maison dispose actuellement de pas moins de 6 chambres, d'une salle de bain, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine et de plusieurs espaces de rangement. La construction solide et la disposition vaste offrent une abondance de possibilités.
La maison date de 1930 et nécessite aujourd'hui une rénovation esthétique et énergétique. C'est là que réside le grand potentiel : vous avez la chance de transformer une maison pleine de caractère en un foyer contemporain, entièrement adapté à vos propres souhaits.
À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le terrain orienté sud-ouest offre un agréable jardin ensoleillé.
Grâce à la combinaison de 250 m² de surface habitable, de 6 chambres et d'un terrain de plus de 8 ares, cette maison est particulièrement adaptée à divers concepts résidentiels :
·Grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace
·Travailleurs indépendants souhaitant combiner vie et travail
·Co-housing grâce aux nombreuses chambres et possibilités
·Logement intergénérationnel ou un concept multifamilial, sous réserve des autorisations et ajustements nécessaires
·Chercheurs de rénovation souhaitant personnaliser complètement une maison spacieuse
Une maison avec du caractère, de l'espace et surtout un potentiel immense. Ceux qui regardent au-delà des finitions actuelles découvriront une propriété particulièrement intéressante dans un emplacement attrayant à Aarschot.
Intéressé ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936041-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000356 - 3508 |