Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!
Op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging? Dan is deze karaktervolle woning uit 1930 absoluut het ontdekken waard.
Deze zeer ruime woning met maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op een zonnig zuidwest georiënteerd perceel van 8A 09CA te Aarschot.
Dankzij de royale oppervlaktes en de vele beschikbare ruimtes biedt deze woning een bijzonder interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
De woning beschikt momenteel over maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte, keuken en verschillende bergruimtes. De stevige constructie en de omvangrijke indeling zorgen voor een overvloed aan mogelijkheden.
De woning dateert uit 1930 en is vandaag toe aan een esthetische én energetische renovatie. Net hierin schuilt het grote potentieel: u krijgt de kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het zuidwest georiënteerde perceel zorgt voor een aangename, zonnige tuin.
Dankzij de combinatie van 250 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een perceel van ruim 8 are is deze woning bijzonder geschikt voor verschillende woonconcepten:
·Grote gezinnen die nood hebben aan veel ruimte
·Zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
·Co-housing dankzij de vele kamers en mogelijkheden
·Kangoeroewonen of een meergezinsconcept, mits de nodige vergunningen en aanpassingen
·Renovatiezoekers die een ruime woning volledig naar eigen hand willen zetten
Een woning met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel. Wie verder kijkt dan de huidige afwerking, ontdekt hier een bijzonder interessante eigendom op een aantrekkelijke locatie in Aarschot.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936041-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000356 - 3508 |