Aperçu
Description
Maison
UNE VIE CHARMANTE AU COEUR DE LA NATURE AVEC DE MAGNIFIQUES VUES
Maison individuelle particulièrement bien entretenue, située dans un quartier calme et très prisé d'Aarschot, à proximité de Speelhoven et des magnifiques sentiers de randonnée qui sillonnent la vallée de la Demer.
La maison respire le charme et a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans. L'agréable pièce à vivre, équipée d'un poêle à granulés, donne sur la terrasse orientée ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine rustique est aménagée de manière pratique et dispose d'une buanderie séparée.
Le magnifique jardin est un atout indéniable : une végétation mature, des fleurs, un potager, une serre, plusieurs terrasses et des coins salon confortables composent un espace extérieur plein de charme, offrant beaucoup d’intimité et de belles vues sur les environs.
À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains soignée avec douche à l'italienne. Un escalier fixe mène au grenier partiellement aménagé, où une belle troisième chambre pourrait être aménagée.
La maison dispose également d’une cave sèche avec des espaces de travail et de rangement, ainsi que d’un garage spacieux d’environ 26 m² équipé d’une porte automatique.
Label EPC D, aucune obligation de rénovation.
Un endroit charmant pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans un cadre verdoyant, sans pour autant s’éloigner trop d’Aarschot.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 522 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-00038902242-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8127 - 150836 |
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