Overzicht
Omschrijving
Wonen in het groen, heerlijke terrassen, prachtige zichten
CHARMANT WONEN IN HET GROEN MET PRACHTIGE ZICHTEN
Bijzonder verzorgde vrijstaande woning op een geliefde, rustige locatie in Aarschot, vlak bij Speelhoven en prachtige wandelwegen door de Demervallei.
De woning ademt charme en werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. De gezellige leefruimte met pelletkachel sluit aan op het westgerichte terras, waar u heerlijk geniet van de namiddag- en avondzon. De landelijke keuken is praktisch ingericht en wordt aangevuld met een afzonderlijke wasplaats.
De prachtige tuin is een absolute troef: volwassen groen, bloemen, moestuin, serre, verschillende terrassen en gezellige zithoekjes vormen samen een sfeervolle buitenruimte met veel privacy en mooie zichten over de omgeving.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de deels ingerichte zolder, waar een mooie 3de slaapkamer kan worden afgewerkt.
Verder beschikt de woning over een droge kelder met werk- en bergruimtes en een ruime garage van ca. 26 m² met automatische poort.
EPC-label D, geen renovatieverplichting.
Een heerlijke plek voor wie rustig en groen wil wonen, zonder Aarschot ver achter zich te laten.Verdere info op Lissens.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-00038902242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8127 - 150836 |
Neem contact op