Aperçu
Description
Maison familiale avec jardin ensoleillé, 3 chambres
À la recherche d'une maison familiale offrant espace, calme et un jardin ensoleillé ? Le Konijntjesberg 60 à Aarschot est à ne pas manquer. Cette maison pleine de caractère datant de 1954 est nichée dans un cadre paisible et verdoyant en périphérie de la ville, et vous vous y sentirez chez vous dès le premier instant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires. Au total, la surface habitable s'élève à 193 m².
À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud de 294 m² avec terrasse. La superficie totale du terrain est de 420 m². À l'avant de la maison se trouvent en outre 2 emplacements de stationnement, ce qui fait du stationnement un non-problème.
La maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos goûts. Le label PEB C (250 kWh/m²) constitue déjà une bonne base.
La situation est un véritable atout : commerces à 300 mètres, écoles à proximité, transports en commun et gare à 600 mètres. Les axes routiers sont également facilement accessibles.
Intéressé par cette maison de caractère au beau potentiel ? Contactez notre agence et planifiez rapidement une visite.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 294 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210820-0002453228-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 367000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adresse |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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