Overzicht
Omschrijving
Ruime gezellige woning met zonnige tuin in het centrum!
Op zoek naar een gezinswoning met ruimte, rust en een zonnige tuin? Konijntjesberg 60 in Aarschot is een aanrader. Dit karaktervolle huis uit 1954, reeds deels opgefrist, ligt rustig en groen aan de rand van de stad. Je komt hier onmiddellijk thuis!
Gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met eetkamer, een keuken, wasplaats en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolder biedt nog extra uitbreidings mogelijkheden. In totaal is er 193 m² bruikbare oppervlakte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin van 294 m² met terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 420 m². Aan de voorzijde van de woning liggen bovendien 2 staanplaatsen, waardoor parkeren hier nooit een probleem vormt.
De woning is toe aan modernisering, zodat je ze volledig naar eigen smaak kan inrichten. Het EPC-label C (250 kWh/m²) geeft alvast een goede basis mee.
De ligging is een troef: winkels op 300 meter, scholen in de buurt, en openbaar vervoer en station op 600 meter. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse in deze woning met karakter en potentieel? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezoek.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 294 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210820-0002453228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 367000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op