Maison à vendre
398000€
2 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerd wonen in de geliefde Amerstraat, met het stadspark vlakbij
Welkom in de Amerstraat 62! Op een bijzonder geliefde locatie in het hart van Aarschot ontdek je deze pas volledig en energetisch ingrijpend gerenoveerde woning. Een lichtrijke thuis die hedendaags wooncomfort, twee bijzonder ruime slaapkamers en een uitstekende energiezuinigheid combineert met een fijn stadstuintje.
De open leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de royale lichtinval en de open indeling geniet je hier van een aangenaam ruimtegevoel, met volop plaats voor een gezellige zithoek én een volwaardige eetplaats. De geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan. Een handige bergplaats biedt bovendien praktische opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers verrassen door hun bijzonder ruime afmetingen. De eerste verdieping is verdeeld over een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een lavabo en een toilet. In totaal beschikt de woning over twee toiletten (gelijkvloers en eerste verdieping). De zolder is afgewerkt als ruime master bedroom.
Buiten wacht een gezellig tuintje waar het heerlijk vertoeven is. Een bijzondere troef is de doorgang naar de Demer: zo sta je in een mum van tijd in het stadspark. Hier woon je met het bruisende stadsleven en ontspanning vlak bij elkaar.
De grondige renovatie vertaalt zich bovendien in een EPC-label A. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en warmtepompen kies je hier voor energiezuinig wonen met hedendaags comfort.
Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een tuin én een topligging in Aarschot? Kom deze vernieuwde thuis zelf ontdekken!
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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