Huis te koop
398000€
2 slaapkamers 114 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichte gezinswoning met 2 slaapkamers
Volledig gerenoveerd wonen in de geliefde Amerstraat, met het stadspark vlakbij
Welkom in de Amerstraat 62! Op een bijzonder geliefde locatie in het hart van Aarschot ontdek je deze pas volledig en energetisch ingrijpend gerenoveerde woning. Een lichtrijke thuis die hedendaags wooncomfort, twee bijzonder ruime slaapkamers en een uitstekende energiezuinigheid combineert met een fijn stadstuintje.
De open leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de royale lichtinval en de open indeling geniet je hier van een aangenaam ruimtegevoel, met volop plaats voor een gezellige zithoek én een volwaardige eetplaats. De geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan. Een handige bergplaats biedt bovendien praktische opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers verrassen door hun bijzonder ruime afmetingen. De eerste verdieping is verdeeld over een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een lavabo en een toilet. In totaal beschikt de woning over twee toiletten (gelijkvloers en eerste verdieping). De zolder is afgewerkt als ruime master bedroom.
Buiten wacht een gezellig tuintje waar het heerlijk vertoeven is. Een bijzondere troef is de doorgang naar de Demer: zo sta je in een mum van tijd in het stadspark. Hier woon je met het bruisende stadsleven en ontspanning vlak bij elkaar.
De grondige renovatie vertaalt zich bovendien in een EPC-label A. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en warmtepompen kies je hier voor energiezuinig wonen met hedendaags comfort.
Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een tuin én een topligging in Aarschot? Kom deze vernieuwde thuis zelf ontdekken!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op