Maison à vendre

Maison

Dans un quartier résidentiel calme à Aartselaar, à la limite des communes de Niel et Reet, nous trouvons cette maison bel-étage bien entretenue.
La maison a une disposition très pratique avec 3 chambres au 2ème étage, un garage spacieux avec double entrée, et au rez-de-chaussée une salle polyvalente + et une buanderie pratique.
L'EPC a une étiquette B très favorable grâce aux panneaux solaires, à la climatisation, à la chaudière à condensation et au vitrage à haut rendement. De plus, l'électricité est contrôlée jusqu'en 2045.

Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec le garage sur la gauche (2,65 x 5,64 m). A l'arrière, il y a une pièce (3,67 x 2,91 m) avec des armoires encastrées et à côté un local technique / buanderie encastré
L'agréable jardin est entièrement clos et la terrasse paysagée dispose d'un auvent où il fait bon se détendre.
Au premier étage, on trouve le salon climatisé et la cuisine ouverte entièrement équipée, avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante.
Sur le palier, il y a des toilettes séparées avec un lavabo.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres à coucher (4,25 x 3,40, 3,67 x 2,20 et 3,16 x 2,66).
La salle de bains rénovée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Principaux atouts :
- Quartier résidentiel calme avec peu de circulation de transit
- Maison prête à être emménagée avec EPC favorable et électricité conforme
- 3 chambres + pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès au jardin
- Garage intégré et double allée

EPC : 132 kWh/m²y - label B
Informations sur l'eau : P-score : A, G-score : A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à [email protected].
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