Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
This spacious property combines modern comfort, energy-efficient living and a practical layout with high-quality finishes.

Key features
- Recently built in 2013
- EPC B (115 kWh/m² per year) — 9 solar panels and an EV charger
- Approx. 200 m² of living space
- Light-filled living area with skylights
- Potential to create 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- Green and well-maintained garden with a brick-built garden shed
- Driveway and garage

Location
Situated in the Koekoek neighbourhood in Aartselaar. Schools, shops, public transport and major access roads are all nearby, with excellent links to Antwerp and Brussels.

Layout
Ground floor (approx. 79 m²)
The entrance hall immediately gives a sense of space and light. Built-in cupboards provide ample storage space. The adjoining living and dining area (approx. 46 m²) is a real eye-catcher: a sliding window and two skylights allow plenty of daylight to flood in, creating a warm, inviting atmosphere. It features a modern, fully fitted kitchen with direct access to the sunny garden. The garage also features a conveniently fitted utility room and laundry area (approx. 20 m²).

First floor (approx. 56 m²)
The landing provides access to a spacious master bedroom (approx. 25 m²) and a second bedroom (approx. 15 m²). There are also two bathrooms: the first is fitted with a bath, washbasin, shower and towel radiator; the second is fitted with a toilet, washbasin, towel radiator and connections/drainage for an additional shower.

Second floor (approx. 40 m²)
A cosy coffee corner off the landing makes the second floor a pleasant space in its own right. The adjoining, spacious room (approx. 29 m²) — ideal as a third bedroom, hobby room or home office — features two Velux windows that provide a lovely flood of natural light.

Brick-built garden shed (approx. 25 m²)
A rare asset: a solid, brick-built garden shed with water and electricity connections, featuring a large window area that makes the whole space particularly light and functional. Suitable as a studio, hobby room or extra storage space.

For more information or to arrange a viewing, please contact us at: [email protected]

Nl :
Deze ruime woning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een praktische indeling met hoogwaardige afwerking.

Troeven
- Recente woning van 2013
- EPC B (115 kWh/m² jaar) - 9 zonnepanelen en laadpaal
- ±200m² bewoonbaar
- Lichtrijke leefruimte met dakkoepels
- mogelijkheid tot het inrichten van 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Groene en mooi onderhouden tuin met gemetseld tuinhuis
- Oprit en garage

Ligging
Gelegen in de koekoekwijk in Aartselaar. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, met een zeer vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (±79m²)
Via de inkomhal krijg je meteen een gevoel van ruimte en licht. Ingebouwde kasten zorgen meteen voor de nodige bergruimte. De aangrenzende leef- en eetruimte (ca. 46 m²) is een echte blikvanger: schuifraam en twee dakkoepels laten het daglicht royaal binnenstromen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zonnige tuin. De inpandige garage beschikt daarnaast over een handig ingerichte bijkeuken en wasplaats (ca. 20 m²)

Eerste verdieping (±56m²)
De nachthal geeft toegang tot een royale masterbedroom (ca. 25 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 15 m²). Verder zijn er nog twee badkamers: de eerste uitgerust met ligbad, lavabo, douche en handdoekradiator; de tweede uitgerust met toilet, lavabo, handdoekradiator en aansluiting/afvoer voor extra douche.

Tweede verdieping (±40²)
Een gezellige koffiehoek op de nachthal maakt van de tweede verdieping een aangename plek op zich. De aangrenzende, ruime kamer (ca. 29 m²) — ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor — is voorzien van twee Velux-ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen.

Gemetseld tuinhuis (±25m²)
Een zeldzame troef: een solide, gemetseld tuinhuis voorzien van water en elektriciteit, met een grote raampartij die het geheel bijzonder licht en functioneel maakt. Geschikt als atelier, hobbyruimte of extra berging.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via: [email protected]