Huis te koop

Recente energiezuinige woning in Aartselaar

Deze ruime woning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een praktische indeling met hoogwaardige afwerking.

Troeven
- Recente woning van 2013
- EPC B (115 kWh/m² jaar) - 9 zonnepanelen en laadpaal
- ±200m² bewoonbaar
- Lichtrijke leefruimte met dakkoepels
- mogelijkheid tot het inrichten van 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Groene en mooi onderhouden tuin met gemetseld tuinhuis
- Oprit en garage

Ligging
Gelegen in de koekoekwijk in Aartselaar. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, met een zeer vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (±79m²)
Via de inkomhal krijg je meteen een gevoel van ruimte en licht. Ingebouwde kasten zorgen meteen voor de nodige bergruimte. De aangrenzende leef- en eetruimte (ca. 46 m²) is een echte blikvanger: schuifraam en twee dakkoepels laten het daglicht royaal binnenstromen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zonnige tuin. De inpandige garage beschikt daarnaast over een handig ingerichte bijkeuken en wasplaats (ca. 20 m²)

Eerste verdieping (±56m²)
De nachthal geeft toegang tot een royale masterbedroom (ca. 25 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 15 m²). Verder zijn er nog twee badkamers: de eerste uitgerust met ligbad, lavabo, douche en handdoekradiator; de tweede uitgerust met toilet, lavabo, handdoekradiator en aansluiting/afvoer voor extra douche.

Tweede verdieping (±40²)
Een gezellige koffiehoek op de nachthal maakt van de tweede verdieping een aangename plek op zich. De aangrenzende, ruime kamer (ca. 29 m²) — ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor — is voorzien van twee Velux-ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen.

Gemetseld tuinhuis (±25m²)
Een zeldzame troef: een solide, gemetseld tuinhuis voorzien van water en elektriciteit, met een grote raampartij die het geheel bijzonder licht en functioneel maakt. Geschikt als atelier, hobbyruimte of extra berging.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via: [email protected]