Aperçu
Description
Villa op toplocatie
Verscholen in een doodlopende straat achter een volwassen haag en toch centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, biedt deze verzorgde villa een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met natuurstenen vloer. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
De verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en lavabo, en een praktische bergruimte.
De volledige onderkeldering vormt een absolute meerwaarde met een dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergingen.
De volledig omheinde, zuidgeoriënteerde tuin met dichte hagen garandeert maximale privacy. Op het ruime terras met elektrische zonneluifel geniet u in alle rust van het buitenleven.
Aartselaar combineert de charme van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de Ring, E19 en openbaar vervoer. Winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Troeven: perceel van 971 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage, ruime kelder, zonnige tuin en topligging.
Videotour, grondplan en alle attesten beschikbaar via www.wellimmo.net
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 971 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003885794-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 774000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2164 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adresse |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Drie Bunder 16 |