Overzicht
Omschrijving
Villa op toplocatie
Verscholen in een doodlopende straat achter een volwassen haag en toch centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, biedt deze verzorgde villa een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met natuurstenen vloer. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
De verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en lavabo, en een praktische bergruimte.
De volledige onderkeldering vormt een absolute meerwaarde met een dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergingen.
De volledig omheinde, zuidgeoriënteerde tuin met dichte hagen garandeert maximale privacy. Op het ruime terras met elektrische zonneluifel geniet u in alle rust van het buitenleven.
Aartselaar combineert de charme van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de Ring, E19 en openbaar vervoer. Winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Troeven: perceel van 971 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage, ruime kelder, zonnige tuin en topligging.
Videotour, grondplan en alle attesten beschikbaar via www.wellimmo.net
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 971 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607-0003885794-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 774000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2164 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drie Bunder 16 |