Maison à vendre à Aiseau-Presles - 249 000 € - 4 chambres - 150m²

Description

Maison 4 chambres entièrement rénovée à vendre

VENDU-VENDU-VENDU-VENDU

L'Immobilière du Roi vous propose à la vente cette
charmante maison 2 façades, idéalement agencée pour une vie confortable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, des toilettes séparées, ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine super équipée. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une buanderie. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau.

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La maison est cavée et offre un bel espace de rangement.

Côté confort : châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées, Toiture neuve avec double isolation (18 cm + 14 cm), raccordée aux égouts, 13 panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz, PEB A, Electricité conforme,...

Son prix ? Faire offre apd 249.000,00 €

À partir de	Immédiatement
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non


Consommation d'énergie primaire	77 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260504018429
Emission CO₂	12 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	18198 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Oui
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	150 mètres carrés
Surface du salon	19 mètres carrés
Surface de la salle à manger	20 mètres carrés
Type de cuisine	Pas équipée
Surface de la cuisine	16 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	18 mètres carrés
Surface de la chambre 3	16 mètres carrés
Surface de la chambre 4	11 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Maison à vendre

Aperçu

Description

L'immobilière du Roi (IPI 513899)

Contacter

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	150 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Adresse	Rue t'Serstevens 66 6530 - Thuin
Nom de l'agent	Romain LAMMÉ
E-mail	[email protected]
Téléphone	+32 71 15 70 51
Référence externe	86968547

Prix	249000 €
Revenu cadastral	446 €
Immeuble de rapport	Non