Maison à vendre

Maison 4 ch. avec jardin et terrasse à Presles

La maison proposée est de 1997, PEB C, 240 m² habitable en bon état, sur un terrain arboré et clôturé de 24 ares, avec une magnifique vue dégagée dans un quartier calme de Presles. Habitable de plain-pied, cette maison peut convenir a une personne PMR. Revenu cadastral non indexé 1.338 €

RDC : grand hall, salon + sàm de 42 m² avec cheminée en pierre naturelle, cuisine équipée de 14 m² avec électroménager récent, grande SDD avec double évier, WC et douche à l'italienne (2017) , 3 chambres de 15, 12 et 10 m², WC indépendant, buanderie/chaufferie avec douche, garage 1 voiture avec porte automatique et nombreuses armoires intégrées.

ETAGE : mezzanine sur hall, étage mansardé et partiellement isolé aménagé en 2018, comprenant une suite parentale avec un petit bureau, dressing , chambre de 20 m² et grande SDB avec WC. Possibilité de 2 chambres supplémentaires

EQUIPEMENTS :
Cave avec puisard et pompe automatique, vides ventilés sous toute la surface construite de 191 m², fenêtres double vitrage + volets , 33 panneaux photovoltaïque de 2012 , chaudière Viessmann à condensation de 2014 avec nouveaux bruleur et vase d'expansion de 2025 , citerne a mazout enterrée de 3000 L , chauffe-eau électrique de 2023, citerne eau de pluie de 10.000 L, groupe hydro avec filtration de 2019 alimentant WC et lessiveuse , égouttage vers fosse septique Saniclair à 3 compartiments et puits perdu , abris de jardin en brique avec eau et électricité.

CONTACT : info et visite C. Vincart 071 / 39 25 62
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