Aperçu
Description
Maison
Rue des Oveyes 37 à Alleur
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E25.
La maison se compose comme suit :
·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse véranda baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin.
·Au 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre parentale avec douche privative.
Les espaces de vie lumineux, la véranda, la terrasse bien orientée et le jardin offrent un cadre de vie idéal pour une famille.
Divers :
·Quartier résidentiel prisé
·Jardin et terrasse bien orientée
·Électricité à remettre en conformité
·16 panneaux photovoltaïques
·Toiture isolée (8 cm de laine minérale)
·Châssis en double vitrage
·Chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques
·Climatisation
·Adoucisseur d'eau
·Monte-escalier Stannah
·Système d'alarme
·Centrale incendie haut de gamme avec portes RF
·Garage avec porte motorisée
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angelo Clemente au 0488 93 93 99.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606081101985 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1685 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Angelo Clemente |
| Téléphone | +32 488 93 93 99 |
| Référence externe | 4196 - 345345946 |