Aperçu
Description
Aalst : Grande maison avec potentiel
À Alost, cette spacieuse maison avec 4 chambres et une surface habitable d’environ 171 m² est disponible. Elle dispose d’une distribution pratique, d’une agréable luminosité naturelle ainsi que d’une grande terrasse, offrant un espace idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Grâce à ses beaux volumes, la maison offre de nombreuses possibilités et peut être modernisée selon vos goûts et vos besoins. La toiture a déjà été rénovée et l’installation électrique est conforme.
Le PEB actuellement en classe F peut être amélioré grâce à des petites interventions ciblées, avec la possibilité d’atteindre un PEB de classe D.
L’emplacement constitue également un atout majeur : la gare d’Alost se trouve à environ 600 mètres et un arrêt de bus est situé à proximité. Les commerces, écoles et autres commodités sont également facilement accessibles.
Une maison spacieuse de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un logement entièrement à leur goût.
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La photo de la façade avant est une visualisation numérique et ne reflète pas l’état actuel du bien. L’aménagement de la terrasse est également une visualisation numérique et sert uniquement d’inspiration.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 744 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260111-0003772318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6791CCC |
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