Maison lumineuse de 2 à 4 chambres !
Située dans une rue calme, à proximité du centre et de la gare, cette maison offre un beau potentiel. Les hauts plafonds et la belle luminosité naturelle créent une agréable sensation d’espace, tandis que son agencement pratique permet de l’aménager davantage selon vos goûts et vos besoins.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une salle de bains rénovée et de deux chambres à part entière. Elle dispose également d’un vaste grenier accessible par un escalier fixe. Moyennant des travaux d’aménagement, cet espace peut être transformé en deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille plus nombreuse, un bureau, une salle de bains supplémentaire ou un espace de loisirs.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse aménagée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Sur le plan technique, le bien présente également plusieurs atouts : l’installation électrique est conforme et aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique.
Grâce à ses beaux volumes, à ses possibilités d’aménagement et à sa situation paisible à proximité du centre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image.
Plus d'info: [email protected] - 0478 44 20 90
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241003-0003398400-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7595 - 2 |
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