Te renoveren woning met tuin in het centrum van Opwijk
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing in het centrum van Opwijk een buitenkans. Gelegen in een aangename straat en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, combineert deze woning een uitstekende ligging met heel wat potentieel.
Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte en voldoende bergruimte, waardoor u een mooie basis heeft om een comfortabele gezinswoning te creëren. Momenteel zijn er twee slaapkamers mogelijk en ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Door deze verder af te werken, creëert u eenvoudig extra bewoonbare ruimte, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Buiten geniet u van een leuke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt vertoeven met familie en vrienden. De verzorgde, karaktervolle gevel geeft de woning bovendien een charmante uitstraling en vormt een mooie basis voor een geslaagde renovatie.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging waar u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003922186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5459 - TK/2026/OP/353 |
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