Woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden met centrum lig
Située à quelques minutes à pied du centre et de la gare, cette maison bénéficie d’une solide structure en béton, d’un jardin et de plusieurs possibilités d’aménagement.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre quant à lui la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Selon l’aménagement choisi, la maison pourrait ainsi compter jusqu’à quatre chambres.
Un autre atout particulièrement pratique est le passage qui relie directement la rue au jardin en traversant la maison. Il permet notamment de rentrer facilement les vélos, de sortir les poubelles ou de transporter d’autres objets vers le jardin, sans devoir passer par les pièces de vie. La maison dispose également d’un puits foré et d’un chauffage au mazout.
Grâce à sa structure solide, son jardin, son passage pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur adapté à leurs besoins. Sa situation à proximité du centre et de la gare constitue un atout supplémentaire.
Plus d’informations : [email protected] ou 0478 44 20 90
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 633 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003970792-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 633 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7442 - TK/2026/OP/388 |
Contacter