Te renoveren woning met tuin in het centrum van Opwijk
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing in het centrum van Opwijk een buitenkans. Gelegen in een aangename straat en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, combineert deze woning een uitstekende ligging met heel wat potentieel.
Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte en voldoende bergruimte, waardoor u een mooie basis heeft om een comfortabele gezinswoning te creëren. Momenteel zijn er twee slaapkamers mogelijk en ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Door deze verder af te werken, creëert u eenvoudig extra bewoonbare ruimte, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Buiten geniet u van een leuke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt vertoeven met familie en vrienden. De verzorgde, karaktervolle gevel geeft de woning bovendien een charmante uitstraling en vormt een mooie basis voor een geslaagde renovatie.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging waar u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003922186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 444 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5459 - TK/2026/OP/353 |
Neem contact op