Authentieke woning met potentiële bouwgrond in centrum Opwij
In het centrum van Opwijk bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van 4a77ca. De authentieke gevel, hoge plafonds en behouden originele elementen geven de woning een unieke uitstraling, terwijl de ruime indeling heel wat mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een royale leefruimte met karaktervolle dubbele deur en een ruime keuken. Met maar liefst 4 à 5 slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ook een badkamer op de verdieping behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn reeds dubbele beglazing en verwarming op aardgas aanwezig. Het balkon vormt een leuke extra.
Ook de ruimte naast de woning biedt een interessante opportuniteit. Je kan ervoor kiezen om deze zone te behouden en in te richten als ruime oprit met meerdere staanplaatsen, óf het potentieel als afzonderlijke bouwgrond te benutten. Momenteel loopt hiervoor een verkavelingsaanvraag met het oog op het creëren van een bouwgrond voor een gesloten bebouwing.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij.
Een karaktervolle woning met ruimte, authenticiteit én verschillende toekomstmogelijkheden op een centrale locatie in Opwijk.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 754 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003941670-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 754 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7440 - TK/2026/OP/368 |
Neem contact op