Alost (Hofstade) : maison semi-détachée avec jardin, allé...
Située dans une impasse très calme à Hofstade, entourée de champs, cette maison semi-ouverte attend de tourner une nouvelle page. Avec une structure solide, une belle luminosité naturelle et un jardin orienté sud-ouest, vous disposez ici de toutes les possibilités pour créer un foyer à votre image et selon vos goûts.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et offre amplement d'espace pour concrétiser vos idées de vie. Le toit a déjà été renouvelé et la configuration actuelle permet d’aménager trois chambres.
Les combles offrent des possibilités supplémentaires : selon l’aménagement, deux chambres supplémentaires peuvent y être créées.
La agréable lumière naturelle crée un espace de vie accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux orienté sud-ouest : idéal pour des après-midis ensoleillées, de longues soirées d'été et des moments de détente en toute tranquillité. L'allée à côté de la maison offre un stationnement supplémentaire.
Les atouts en un coup d'œil :
Rue très calme en impasse, entourée de champs
Maison jumelée avec une bonne base et de nombreuses possibilités
À rafraîchir et à aménager selon votre style et goût
Nouveau toit
Possibilité de trois chambres
Combles avec potentiel pour deux chambres supplémentaires
Jardin spacieux orienté sud-ouest
Agréable lumière naturelle
Allée privative à côté de la maison
Côté praticité, vous êtes également bien situé. Un arrêt de bus est à environ 300 mètres et la gare à environ 3 kilomètres. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité, avec Aalst tout près.
Vous vous voyez déjà y habiter ? Planifiez votre visite, découvrez par vous-même le potentiel de cette maison et faites votre offre !
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 659 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003934345-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6796CCC |
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