Maison rénovée avec jardin ensoleillé et garage à Alost
Vous cherchez une maison rénovée avec jardin ensoleillé, petit garage et potentiel d’aménagement à Alost ? Vous l’avez trouvée !
Cette agréable maison unifamiliale bénéficie d’une situation calme à l’intérieur du ring, à quelques pas des commerces, écoles, de la bibliothèque, de la gare et d’une aire de jeux. L’accès aisé à l’E40 complète cette localisation pratique. Plusieurs améliorations apportent un confort supplémentaire : la couverture de toiture et la sous-toiture ont été renouvelées en 2018, tout comme des menuiseries extérieures avec double vitrage super-isolant. La salle de bainsa été rénovée en 2019 et la cuisine en 2020. Le chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Viessmann et thermostat intelligent, le jardin ensoleillé et le garage avec emplacement de stationnement devant la porte constituent d’autres atouts.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un WC séparé, le séjour, la salle à manger et la cuisine. La véranda attenante donne accès au jardin avec abri. Le premier étage accueille une grande chambre avec vue sur le parc Reine Astrid et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Au deuxième étage, le grenier offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, avec un espace de stockage additionnel au-dessus. Une cave.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 54 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261031-0003988805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 235 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009vKPpIAM |
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