Maison à vendre

Maison idéale comme investissement ou projet familial

Située à Angleur, au pied du Sart Tilman, cette maison de 204 m² représente une excellente opportunité d’investissement immobilier dans un secteur particulièrement recherché. Bénéficiant déjà d’une occupation locative en cours, elle génère un revenu locatif attractif et offre à l’acquéreur une base solide pour un investissement immédiatement opérationnel.

En parfait état, le bien se compose de six chambres et de trois salles de bains, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation locative optimale. Les espaces communs comprennent un salon convivial, une cuisine équipée ouverte ainsi qu’une terrasse agréable, apportant confort et qualité de vie aux occupants.

Grâce à sa configuration, cette maison permet de poursuivre l’activité locative actuelle tout en conservant une grande flexibilité d’évolution. Elle peut également s’adapter à d’autres projets résidentiels selon les besoins du futur propriétaire.

Sa situation privilégiée à proximité du Sart Tilman, de l’Université de Liège, du CHU et des nombreuses commodités locales renforce son attractivité et son potentiel de valorisation à long terme.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant déjà un rendement locatif établi, dans un environnement dynamique et durablement recherché.

PEB: D; Espec: 291kWh/m².an; Etotal:59342kWh/an; cu:20260615055248.