Aperçu
Description
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Nl :
Deze gezinswoning van 127 m² maakt deel uit van het duurzame woonproject ANNA. De woning beschikt over twee verdiepingen en een privétuin van 42,6 m² met zuidoost oriëntatie, perfect voor wie houdt van ochtendzon en licht.
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met open keuken, een berging en een gastentoilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
**Troeven:
- 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- Zonnige privétuin van 42,6 m²
- Energiezuinige technieken: warmtepomp en vloerverwarming
- Rustige ligging tussen Fromentinstraat en Victor Hugostraat
- 6% btw mogelijk bij aankoop (onder voorwaarden) - bespaar tot 57.900 euro
- Werken zijn volop bezig - oplevering voorzien voorjaar 2027 (onder voorbehoud)
ANNA ligt op het groene Linkeroever – een opkomende wijk met veel potentieel, uitstekende bereikbaarheid en alle troeven van de stad dichtbij.
Wenst u meer info? Neem contact op via [email protected] of bel +32 3 569 92 86.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Anna aan de Schelde |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 569 92 86 |
| Référence externe | Anna - W6 |