Aperçu
Description
ANVERS – Élégante maison de maître au charme contemporain
Située dans la rue Van Noort, une élégante rue du XIXe siècle à proximité du Stadspark, cette exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Aménagée en 1870, la rue est réputée pour ses demeures néoclassiques parfaitement préservées, dont cette propriété à la façade blanche enduite et aux hautes fenêtres est un superbe exemple.
Le rez-de-chaussée offre un lumineux espace de vie où les moulures d'origine ont été conservées. Le parquet en point de Hongrie se prolonge dans toute la maison. Le salon avec cheminée au gaz s'ouvre sur la salle à manger sous verrière, puis sur une cuisine contemporaine équipée de plans de travail en marbre, d'électroménagers Miele encastrés et d'un îlot avec plaque de cuisson au gaz. Des portes-fenêtres donnent accès à un agréable jardin de ville.
L'escalier d'origine mène à un demi-palier comprenant une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes. Le premier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec cheminée, hauts plafonds et dressing en marbre sur mesure. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec salle de bains privative. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec poutres apparentes et une avec une charmante mezzanine.
Toutes les chambres sont climatisées et la propriété dispose d'un sous-sol complet. Une place de parking dans un parking voisin est proposée à la vente au prix de 35.000 EUR.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003688107-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adresse |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7782530 |