Aperçu
Description
Gerenoveerde stadswoning met veel potentieel en terras
Op zoek naar een stadswoning met karakter, verrassende volumes en een eigentijdse indeling? Deze woning in de Landbouwstraat te Antwerpen biedt deze unieke woonbeleving waar licht, openheid en flexibiliteit centraal staan.
Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand, terwijl openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en daarbuiten.
Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als wasplaats, maar ook geschikt is als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Aangrenzend is een bijkomende (slaap)kamer met eigen douche en toegang tot een gezellig terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken. Het royale eiland biedt veel werkruimte en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Via het grote schuifraam is er toegang tot een aangename terras.
Een moderne trap leidt naar de mezzanine met open slaapkamer en ingemaakte kasten. De badkamer werd centraal in deze ruimte geïntegreerd. Achteraan is er een gezellige lees- en zithoek met zicht op de leefruimte.
De woning combineert een atypische indeling met veel licht en flexibele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in Antwerpen.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897830-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Adresse |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716333 |