Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met veel potentieel en terras
Op zoek naar een stadswoning met karakter, verrassende volumes en een eigentijdse indeling? Deze woning in de Landbouwstraat te Antwerpen biedt deze unieke woonbeleving waar licht, openheid en flexibiliteit centraal staan.
Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand, terwijl openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en daarbuiten.
Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als wasplaats, maar ook geschikt is als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Aangrenzend is een bijkomende (slaap)kamer met eigen douche en toegang tot een gezellig terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken. Het royale eiland biedt veel werkruimte en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Via het grote schuifraam is er toegang tot een aangename terras.
Een moderne trap leidt naar de mezzanine met open slaapkamer en ingemaakte kasten. De badkamer werd centraal in deze ruimte geïntegreerd. Achteraan is er een gezellige lees- en zithoek met zicht op de leefruimte.
De woning combineert een atypische indeling met veel licht en flexibele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in Antwerpen.
Interesse? Maak snel een afspraak!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897830-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Adres |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716333 |