Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een woning waar je enkel nog je meubels hoeft neer te zetten? Deze gerenoveerde rijwoning combineert een eigentijdse uitstraling met een doordachte indeling. Tijdens de renovatie werd gedacht aan kwaliteit, comfort en energiezuinigheid, zodat je meteen zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.
Bovendien is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het Kielpark en een kinderdagverblijf om de hoek. Ideale ligging voor gezinnen, met groen, speelruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Via de inkomhal met vestiaire, zitbank en gastentoilet betreed je de woning. Hier kom je meteen terecht in de stijlvolle keuken met een groot keukeneiland met een elegante keramisch werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen.
De open verbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer creëert een ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooie connectie met de tuin. De oost-westoriëntatie zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee slaapkamers werden voorzien van ingemaaakte kasten en de derde slaapkamer perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of logeerkamer. De moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet zorgt voor alle comfort.
Een extra opbergruimte nodig? De praktische en geïsoleerde kelder biedt voldoende opbergplaats.
BIJZONDERHEDEN
- 3 dubbele beglazing (schüco ramen)
- Gerenoveerde en energiezuinige woning
- 3 slaapkamers
- Gezellige tuin
- Praktische kelder voor extra opslagruimte
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1861 - 3642484 |