Aperçu
Description
Maison
Cette maison de caractère est située à Anvers, à deux pas de la Jan Van Rijswijcklaan et du quartier de l'Expo. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Un emplacement central et facilement accessible, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Agencement
Derrière la façade authentique se cache une maison spacieuse et lumineuse, dotée d’un agencement agréable.
Le jardin verdoyant à l’avant fait office de zone tampon agréable avec la rue et offre un espace pratique pour garer les vélos.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m². De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un beau lien avec le jardin urbain d’environ 65 m² situé à l’arrière.
De plus, la maison dispose d’une cave très pratique offrant un grand espace de rangement.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec des placards intégrés, un dressing et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Depuis l’une des chambres, on accède à la mezzanine donnant sur l’espace de vie, idéale comme bureau, coin lecture ou espace de détente.
Le deuxième étage abrite deux très grandes chambres d’environ 20 m² et des toilettes supplémentaires.
Atouts
4 chambres spacieuses
2 chambres avec placards intégrés
2 chambres très spacieuses d’environ 20 m²
Grand espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m²
Mezzanine donnant sur l’espace de vie
Jardin en ville d’environ 65 m²
Jardin avant verdoyant avec espace pour les vélos
Cave très pratique offrant de nombreux espaces de rangement
Label PEB B
Installation électrique conforme
À deux pas de la Jan Van Rijswijcklaan et du quartier Expowijk
Commerces, écoles et transports en commun à proximité
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0003755860-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 126 - 345345859 |