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Description
Vrijstaande, te renoveren woning met 3 à 4 slpk., garage ...
Deze grote, vrijstaande woning is gelegen vlakbij het centrum van het gezellige polderdorp Zandvliet. Hoewel de woning energetisch naar een beter niveau getild moet worden en een moderne, frisse wind het huis wellicht goed zou doen, is dit pand met haar zuid-tuin en prachtig perceel van 583m², een ruwe diamant die wacht om geslepen te worden. De woning heeft gigantisch veel mogelijkheden, mooie ruimtes en is bovendien erg goed gelegen! Binnenkomen doet u via de aparte, grote inkomhal. Verder heeft het gelijkvloers een grote leefruimte vooraan en 2 eetkamers en een praktische, nette keuken achteraan. Vanuit de keuken loopt u door naar het kleine badkamertje. Het halletje achter de eetkamer geeft toegang tot de grote, maar eenvoudige veranda, die uitkijkt over de tuin. Een apart gastentoilet is eveneens aanwezig op het gelijkvloers. De houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping, waar u bovenkomt in een grote nachthal. Deze geeft toegang tot 2 gigantische slaapkamers van maar liefst 16m² en een kleinere, derde slaapkamer. De mogelijkheid bestaat een volwaardige trap naar de zolderverdieping te installeren en deze volledig naar eigen wens te benutten! Het dak van de woning werd 10 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verder kan u beschikken over een grote garage die vanuit de woning toegankelijk is. Deze biedt ruimschoots plaats aan uw wagen en doet eveneens dienst als wasplaats. Ook de grote, hoge en kurkdroge kelder is een tof extraatje.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Surface du terrain | 583 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 583 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1007 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831671-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 938 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-062 |