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Description
Vrijstaande woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage en t...
Deze gezellige woning is gelegen vlakbij het centrum van polderdorpje Berendrecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de A12 zijn allemaal vlot bereikbaar. Hoewel de woning door de jaren heen erg goed werd onderhouden, dringt een renovatie zich aan om het geheel helemaal naar hedendaagse normen en eigen smaak in te richten. U komt de woning binnen via een inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de erg ruime, L-vormige leefruimte op mooie parketvloer. Verschillende ramen trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de geriefelijk ingerichte leefkeuken. Verder beschikt de woning nog over een nachthal, apart toilet, badkamer met douche, kolomkast en wastafel en 2 erg ruime slaapkamers. Via een zolderluik heeft u toegang tot de bijzonder ruime zolder op de 1e verdieping. Deze doet dienst als extra opbergruimte, maar zou mits een serieuze verbouwing omgetoverd kunnen worden tot extra volwaardige ruimtes. Uw wagen kan u kwijt in de inpandige garage, maar ook op de oprit voor de woning is er ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 488m² en loopt rondom de woning. In het achtertuintje vindt u een super tof plekje waar u in alle rust en privacy heerlijk van de buitenlucht kan profiteren.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 488 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965507-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1368 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-200 |
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