Maison à vendre

299000€

2 chambres 152 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

152 habitables

382 de terrain

Visite virtuelle

Description

Charmante te renoveren HOB met 2 slpk. en ruime tuin in K...

Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 382 m², net buiten het centrum van Kapellen. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien geniet u hier van een aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en aansluitende open eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer en veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, technische ruimte, badkamer met douche, hoekbad en wastafel, en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kastenwand. De zolderruimte, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte of kan naar eigen wens verder worden ingericht. De diepe tuin vormt een fijne plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. Achteraan zijn nog een toffe overdekte zithoek en een praktisch tuinhuis aanwezig. Een poortje naast de woning zorgt voor een rechtstreekse verbinding naar de tuin. Tot slot werd het hellend dak vernieuwd in 2003.

Année de construction	1917
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	473 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	3624715-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	152 mètres carrés
Surface du salon	18 mètres carrés
Surface de la salle à manger	20 mètres carrés
Type de cuisine	Semi-équipée
Surface de la cuisine	17 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	16 mètres carrés
Surface de la chambre 2	14 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Surface du grenier	30 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	382 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	382 mètres carrés
Orientation du jardin	Nord

Câble TV	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	473 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	3624715-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Surface constructible totale au sol	152 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)