Maison aux finitions haut de gamme avec jardin ensoleillé à
Découvrez cette maison élégante aux finitions haut de gamme (2018), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Berendrecht. Cette magnifique demeure allie luxe contemporain, matériaux haut de gamme et agencement bien pensé à un confort de vie exceptionnel.
Depuis le hall d'entrée, doté d'un vestiaire spacieux, de toilettes pour invités et d'un imposant escalier, vous accédez à l'espace de vie baigné de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et mettent en valeur le magnifique parquet à chevrons équipé d’un chauffage au sol. Le coin salon et la salle à manger, très conviviaux, s’ouvrent naturellement sur la cuisine design entièrement équipée (avec des appareils électroménagers BOSCH), agrémentée de luxueux marbre Calacatta.
Depuis l’espace de vie, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin spacieux et ensoleillé qui, grâce à son orientation favorable, constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique pouvant servir d’atelier de loisirs ou d’espace de rangement supplémentaire. Un petit portillon vous donne en outre accès au chemin de servitude situé derrière la maison, idéal pour garer vos vélos facilement et en toute sécurité. Votre vue ne sera jamais obstruée grâce aux prairies situées à l’arrière, qui font partie d’une zone agricole.
Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing attenant, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une deuxième chambre et une salle de bains élégante avec double lavabo et une spacieuse douche à l’italienne.
L'élégant escalier en chêne mène au deuxième étage, où vous attend une troisième chambre particulièrement spacieuse ou une pièce multifonctionnelle avec des placards sur mesure. Une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire à jets, offre un confort supplémentaire. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats grâce à son label EPC A (efficacité énergétique), au chauffage au sol, à la chaudière à condensation, au réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et à l’adoucisseur d’eau. Une allée privée vient parachever l’ensemble.
Vous recherchez une maison prête à emménager, économe en énergie, alliant luxe, et finitions raffinées; planifiez votre visite dès aujourd’hui !
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202111160002492208RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 841 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Amsterdamstraat 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7901729 |
Contacter