Hoogwaardig afgewerkte woning met zonnige tuin Berendrecht
Ontdek deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning (2018), gelegen in een rustige en groene woonwijk te Berendrecht. Deze prachtige woning combineert hedendaagse luxe, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling met een uitzonderlijk wooncomfort.
Via de inkomhal met ruime vestiaire, gastentoilet en imposante trap betreedt u de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en benadrukken de prachtige visgraatparket met vloerverwarming. De gezellige zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste designkeuken (met toestellen van BOSCH), afgewerkt met luxueus Calacatta-marmer.
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime, zonnige tuin, die dankzij haar gunstige oriëntatie de ideale plek vormt om in alle rust te ontspannen. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging met mogelijkheden voor een hobbyruimte en extra opslag. Via een poortje heeft u bovendien toegang tot de achterliggende servitudeweg, ideaal om fietsen gemakkelijk en veilig te stallen. Uw uitzicht zal ook nooit belemmerd worden dankzij de achterliggende weilanden die agrarisch gebied zijn.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
De elegante eiken trap leidt naar de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime derde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte met ingemaakte kasten op maat op u wacht. Een tweede badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met jets, zorgt voor extra comfort. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die bijkomende opbergruimte biedt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij haar energiezuinige EPC-label A, vloerverwarming, condensatieketel, regenwaterput van 5.000 liter en waterontharder. Een private oprit maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar luxe, rust en verfijnde afwerking samenkomen? Laat u verrassen door deze unieke woongelegenheid, omgeven door prachtige weilanden, en plan vandaag nog uw bezoek!
Extra troeven: EPC A | Bouwjaar 2018 | Designafwerking | Visgraatparket | Vloerverwarming | 3 tot 4 slaapkamers | 2 badkamers | Zonnige tuin | Tuinberging | Private oprit | Regenwaterput 5.000 L | Waterontharder
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202111160002492208RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 841 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Amsterdamstraat 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7901729 |
Neem contact op