Maison à vendre
459000€
2 chambres 76 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te koop – Vergund opbrengsteigendom met winkel en 2 appartementen – 2060 Antwerpen
💰 Vraagprijs: €459.000
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten? Dan is dit vergunde opbrengsteigendom zeker een bezoek waard.
Indeling:
Ruime handelsruimte/winkel op het gelijkvloers
2 appartementen op de verdiepingen
Volledig verhuurd
Licht op te frissen
Mooie voorgevel
EPC:
1e verdieping: B
Gelijkvloers: F
2e verdieping: E
Troeven:
✔ Vergund gebouw
✔ Volledig verhuurd – directe huuropbrengsten
✔ Topinvestering
✔ Gelegen in een bruisende buurt
✔ Vlak bij winkels, handelszaken, scholen, tram- en bushaltes
✔ Dicht bij het Sportpaleis en met vlotte verbinding naar de autosnelweg
💶 Vraagprijs: €459.000
📞 Interesse? Bel 0484 76 82 93
🌐 Meer info: www.immoderna.beAttachment.png
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.500 € |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | ImmoDerna |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468192342 |