Aperçu
Description
Maison
Maison entièrement rénovée, certifiée EPC A, avec garage et jardin, près du Park Spoor Noord
Vous recherchez une maison prête à emménager, économe en énergie, spacieuse et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Cette maison entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, un garage et un jardin, allie le confort de vie moderne à des matériaux chaleureux et de qualité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur et bénéficie d’un label EPC A, de panneaux solaires et de fenêtres en aluminium. À l’intérieur, les beaux parquets confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. Avec quatre chambres à part entière, elle offre en outre tout l’espace nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
À l’extérieur également, les atouts sont nombreux. Le jardin privé offre un cadre agréable pour se détendre, tandis que le garage individuel constitue une véritable valeur ajoutée en ville.
L’emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de la Lange Lobroekstraat et du site de l’abattoir, un quartier en plein essor, et à quelques pas du parc Spoor Noord et de l’Eilandje. La combinaison de la rénovation urbaine, des espaces verts et d’un accès facile au centre-ville rend cet emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Anvers.
Atouts
- Entièrement rénové
- CPE A
- 4 chambres
- Garage privé
- Agréable jardin urbain (orienté sud-est)
- Panneaux solaires
- Fenêtres en aluminium de qualité
- Beaux parquets
- Économe en énergie et tourné vers l'avenir
- À proximité du Park Spoor Noord et de l'Eilandje
- Situé dans un quartier en plein développement
- Bien desservi vers le centre-ville et le périphérique d'Anvers
Une maison de ville spacieuse et économe en énergie, avec jardin et garage, dans un quartier d'avenir.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 27 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899972-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 121 - 345345854 |