Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met EPC A, 4 slpk, garage en stadstuin!
Volledig gerenoveerde woning met EPC A, 4 slaapkamers, garage en stadstuin!
Op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde en energiezuinige woning op een interessante locatie in Antwerpen? Dijlstraat 46 combineert hedendaags wooncomfort, kwalitatieve afwerking en verrassend veel ruimte met een ligging in een buurt die volop in ontwikkeling is.
De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen en aluminium ramen. Binnen werd gekozen voor een stijlvolle combinatie van mooie houten vloeren en grote, moderne vloertegels, die de verschillende ruimtes elk hun eigen karakter geven.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasberging, waardoor wasmachine, droogkast en extra bergruimte netjes uit het zicht kunnen worden gehouden.
Ook buiten heeft deze woning sterke troeven. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de eigen garage in deze stedelijke omgeving een bijzonder praktische meerwaarde vormt.
De ligging nabij de Lange Lobroeksite is eveneens een belangrijke troef. Deze omgeving is volop in ontwikkeling en ligt vlak bij Park Spoor Noord en op korte afstand van het Eilandje. Zo woon je dicht bij groen, horeca, winkels en het bruisende stadsleven, met tegelijk het comfort van een volwaardige gezinswoning.
Troeven
- Volledig gerenoveerd
- EPC A
- 4 slaapkamers
- Nieuwe voorgevel
- Eigen garage
- Stadstuin
- Aparte wasberging
- Zonnepanelen
- Aluminium ramen
- Stijlvolle combinatie van houten vloeren en grote tegels
- Energiezuinig en toekomstgericht
- Nabij de Lange Lobroeksite
- Vlak bij Park Spoor Noord
- Op korte afstand van het Eilandje
- Gelegen in een buurt met veel toekomstpotentieel
Dijlstraat 46 is een instapklare, energiezuinige stadswoning waar ruimte, comfort en een sterke ligging mooi samenkomen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899972-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 121 - 345345854 |