Aperçu
Description
Près du Oudaan et de la Mechelseplein ∣ Maison de maître exc
ANVERS - Près du Oudaan et de la Mechelseplein : Exceptionnelle maison de maître de style néoclassique au cœur de la ville, avec une façade de 17 m de large, une piscine intérieure, un garage et un jardin orienté sud. Score PEB-B.
DESCRIPTION :
Cette maison de maître est située dans la paisible Aalmoezenierstraat.
Grâce au garage intégré, vous pouvez vous garer sans problème.
Le grand jardin orienté sud avec piscine couverte attenante est propice à la détente.
Rez-de-chaussée :
Porche avec accès au jardin.
Grand escalier avec vestiaire et toilettes.
Salon avec accès au garage.
Séjour avec cuisine à l'arrière.
Grand salon avec une annexe à l'arrière comprenant une piscine chauffée.
Terrasse et jardin aménagé orienté sud offrant beaucoup d'intimité.
1er étage :
Cage d'escalier centrale avec débarras.
Salle de détente.
À l'arrière, grande pièce spacieuse avec une chambre attenante et une salle de bains.
2° étage :
Rénové de haute qualité en appartement avec chambre et dressing sur parquet.
Cuisine entièrement équipée. Superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Grenier :
Grenier avec très haut plafond.
Il est divisé en 2 mansardes et un grand espace de rangement.
Cave :
Cave spacieuse avec voûtes
PARTICULARITÉS :
- Emplacement privilégié
- Façade unique et partiellement rénovée de manière luxueuse
- Garage intérieur et piscine
- Panneaux solaires
- Toitures isolées
- Chauffage Weishaupt
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 793 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 212 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3347908 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5317 - 3473 |