Overzicht
Omschrijving
Bij Oudaan en Mechelseplein ∣ Uitzonderlijke meesterwoning
ANTWERPEN - Bij Oudaan en Mechelseplein: Uitzonderlijke meesterwoning in Neoclassicistische stijl in hartje stad met gevelbreedte van 17m, overdekt binnenzwembad, inpandige garage en zuidtuin. EPC Label B
BESCHRIJVING:
Deze herenwoning bevindt zich in de rustige Aalmoezenierstraat, een doodlopende straat op wandelafstand van het beste dat Antwerpen te bieden heeft.
Dankzij de inpandige garage kan men probleemloos parkeren.
In de ruime zuidtuin met aansluitend overdekt zwembad komt men tot ontspanning.
Glvl:
Portaal met doorgang naar tuin.
Ruime traphal met vestiaire en toilet.
Zitkamer met toegang tot garage.
Woonkamer met daarachter keuken.
Ruime zitkamer met achteraan een aanbouw met verwarmd zwembad.
Terras en aangelegde zuidtuin met veel privacy.
1° Verd:
Centrale traphal met bergkamer.
Ontspanningsruimte.
Achteraan, grote ruime kamer met aansluitend een kamer met badkamer.
2° Verd:
Hoogwaardig gerenoveerd als appartement met slaapkamer en dressing op parket.
Volledig geïnstalleerde keuken. Sublieme badkamer met ligbad en inloopdouche.
Zolder:
Zolderverdieping met zeer hoge plafond
Deze is ingedeeld in 2 mansardes en verder één grote zolderruimte.
Kelder:
Ruime kelder met gewelven
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in centrum Antwerpen
- Unieke gevelbreedte en gedeeltelijk luxueus gerenoveerd
- Inpandige garage en zwembad
- Zonnepanelen
- Daken geïsoleerd
- Weishaupt verwarming
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 793 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 212 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3347908 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3296 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5317 - 3473 |