Overzicht
Omschrijving
't Zuid ∣ Uniek gelegen renovatieproject met garage
ANTWERPEN - 't Zuid: Lambermontplaats: Uniek gelegen renovatieproject met garage voor 5 auto's op toplocatie.
BESCHRIJVING:
De Lambermontplaats vormt een prestigieuze schakel tussen het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten Antwerpen (KMSKA) en de historische site van het voormalige Zuidstation.
Dit charmante plein wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk ensemble van eclectische en neoclassicistische burgerhuizen en meergezinswoningen. Kortom een prachtige woonomgeving op 't bruisende Zuid.
Dit renovatieproject, bestaande uit een historische voorbouw, een achterbouw met 3 verdiepingen en een oppervlakte van ca 500m² (zonder de kelderverdieping), is verspreid over een gelijkvloers met een grote garage voor een vijftal auto's + fietsen en andere.
Grote kelderverdieping aanwezig.
Dit eigendom leent zich tot verschillende invullingen en is mede dankzij zijn locatie en ruime oppervlakte uiterst interessant voor een creatief project met meerwaarde.
BIJZONDERHEDEN:
* Mooiste locatie op 't Zuid
* Uniek potentieel
* Grote inpandige garage aanwezig
* Opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed: Eenheidsbebouwing van neoclassicistische burgerhuizen | Inventaris Onroerend Erfgoed
| Bouwjaar | 1903 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 853 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2615645 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5256 - 3436 |