Aperçu
Description
APPARTEMENT
Marnix - Vivre dans le cœur battant de 't Zuid.
Vous rêvez d'une nouvelle maison dans le quartier le plus prisé d'Anvers ?
Découvrez le projet Marnix, situé à proximité de Marnixplaats et du nouveau Zuidpark. A quelques pas du Musée des Beaux-Arts, des quais de l'Escaut et de nombreux restaurants et cafés. L'accès facile au ring, aux transports en commun et aux nombreuses stations Vélostation vous permettra d'atteindre votre destination finale en un rien de temps.
- Situation exceptionnelle à Anvers Sud
- Niveau de finition luxueux
- Toutes les unités disposent d'un bel espace extérieur
- Label BEN : efficacité énergétique et habitat durable
- Possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA
Le projet se compose de 5 appartements de luxe et de 3 charmantes maisons de ville. Toutes les unités disposent d'un espace extérieur. Un ascenseur est prévu pour les appartements qui montent au dernier étage. Actuellement, seuls 2 appartements spacieux, un studio et 2 maisons de ville sont encore disponibles.
Les caractéristiques des appartements ? Beaucoup de lumière, une terrasse qui fait partie de l'espace de vie, de grands espaces ouverts et une architecture élégante.
Et qu'en est-il des résidences ? C'est la vie urbaine dans toute sa splendeur. Une maison de ville avec son propre jardin et sa propre terrasse. Il n'y a pas mieux !
Chaque unité sera finie selon les normes les plus récentes et avec des matériaux de qualité, les aménagements finaux peuvent encore être choisis en fonction de vos goûts en concertation avec le promoteur. Laissez-vous aller sur Pinterest et nous examinerons ensemble les possibilités.
Un parking ? Vous pouvez acheter une place de parking dans le garage souterrain. Bien sûr, il y a un abri à vélos pour les résidents et toutes les unités disposent d'une cave privée si vous le souhaitez.
Prenez rapidement rendez-vous et nous nous ferons un plaisir de vous montrer toutes les possibilités qui s'offrent à vous. www.sinjoor.be
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26639 - SIA/26/102 |