Overzicht
Omschrijving
W1 MARNIX - Wonen in het kloppend hart van ’t Zuid.
Marnix – Wonen in het kloppend hart van ’t Zuid.
Droom je van wonen op ’t Zuid, tussen koffie- en wijnbars, terrasjes en de Schelde? Well, this is your lucky day. Op wandelafstand van ons geliefkoosde Marnixplaats in het hart van ’t Zuid: Lambermontstraat 18 – project Marnix.
Hier woon je vlak bij het nieuwe Zuidpark, het Museum voor Schone Kunsten en de vernieuwde Scheldekaaien. Een buurt waar een snelle koffie al gauw overgaat in lunch, en voor je het weet eindigt op een terras aan de Marnixplaats. Alles doe je hier te voet. Citylife op zijn best!
Ook praktisch zit je hier goed. De Ring ligt vlakbij, net als openbaar vervoer en verschillende Vélostations. Daarnaast bevinden zich verschillende scholen op wandel- en fietsafstand.
• Absolute toplocatie te Antwerpen-Zuid
• Luxe-afwerking op niveau
• Elke woning beschikt over een mooie buitenruimte
• BEN-label: energiezuinig en duurzaam wonen
• Aankoop onder registratiestelstel
Het project bestaat uit drie charmante stadswoningen, elk met een eigen buitenruimte. Momenteel zijn er nog slechts twee woningen beschikbaar. Aan de straatkant liggen de appartementen. Zo liggen de woningen in een oase van rust.
Typerend voor de units? Een gezellige stadswoning met eigen tuin én terras. Beter wordt het niet! Een ruime lichte leefruimte met open keuken 2 tot 3 slaapkamers, ingerichte badkamer.
De woningen worden afgewerkt volgens de nieuwste normen en met kwalitatieve materialen. Denk aan Instagramwaardige afwerking om bij weg te dromen.
Uiteraard is er een fietsenberging voor de bewoners en beschikken alle units over een private kelder indien gewenst.
Een project voor wie graag midden in de stad woont, maar thuis toch wat ademruimte wil voelen.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie 03 283 05 00.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26639 - SIA/26/102 |