Aperçu
Description
Maison de maître avec double garage
Cette impressionnante maison de maître d’angle, située à l’intersection de la rue De Vrière et de la rue Coquilhat, fait partie d’un ensemble historique de trois maisons bourgeoises néoclassiques conçues par Guillaume Van Oenen en 1896.
La propriété dégage une élégance intemporelle avec de hauts plafonds, de superbes parquets, une façade imposante et de nombreux éléments authentiques, tout en offrant, grâce à sa distribution, un confort de vie moderne.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace privatif comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et une kitchenette pratique, complétés par des espaces de rangement et un double box de garage intégré. L’ensemble du rez-de-chaussée est en outre entièrement en sous-sol, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage se trouvent un séjour baigné de lumière, une pièce polyvalente et une cuisine entièrement équipée, avec en plus un accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le deuxième étage dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bains supplémentaire, tandis que le dernier étage offre encore deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un espace de télétravail et de loisirs.
Cette maison de maître d’angle allie cachet historique et confort contemporain et offre une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés du Zuid.
| Année de construction | 1896 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3821286 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718196 |