Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met dubbele garagebox
Deze indrukwekkende hoekwoning, gelegen op de kruising van de De Vrièrestraat en de Coquilhatstraat, maakt deel uit van een historisch ensemble van drie neoclassicistische burgerhuizen ontworpen door Guillaume Van Oenen in 1896.
Het pand straalt tijdloze elegantie uit met hoge plafonds, prachtige houten vloeren, een imposante gevel en tal van authentieke elementen, terwijl het door zijn indeling modern wooncomfort biedt.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een privévertrek met een leefruimte, slaapkamer, een badkamer en een praktische kitchenette, aangevuld met bergruimte en een dubbele inpandige garagebox. Het volledige gelijkvloers is bovendien onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping ligt de lichtrijke leefruimte, een polyvalente ruimte en een volledig uitgeruste keuken, met bovendien toegang tot een zonnig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt, perfect voor een gezin of als thuiswerk- en hobbyruimte.
Deze hoekherenwoning combineert historische allure met hedendaags comfort en biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van het Zuid.
Restaurants en supermarkten liggen op wandelafstand, en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Kortom, alles wat het Zuid te bieden heeft, bevindt zich direct bij u in de omgeving!
| Bouwjaar | 1896 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3821286 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718196 |