Aperçu
Description
Maison
Maison de ville spacieuse avec 5 chambres et espace extérieur au cœur de Oud-Berchem
Cette spacieuse maison de ville avec cinq chambres, un sous-sol et un petit espace extérieur/cour accueillant se trouve dans un emplacement central dans le quartier populaire d'Oud-Berchem. La propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel dans un emplacement de choix.
Le quartier est connu pour son caractère vivant et son cadre de vie agréable. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont à courte distance. Grâce à la proximité de la gare d'Anvers-Berchem et des principales voies d'accès, vous bénéficiez également d'une accessibilité aisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bains (récemment rénovée) et une agréable cour intérieure. Le premier étage comprend trois chambres à coucher et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses supplémentaires.
La propriété a besoin d'être modernisée, mais grâce à sa surface généreuse et à son agencement pratique, elle offre de nombreuses possibilités de la transformer en une maison familiale confortable.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Une opportunité intéressante pour les rénovateurs habiles ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Berchem.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 667 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markgrave Vastgoed (IPI 203868)
| Adresse |
Lange Nieuwstraat, 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 941 - 345346035 |