Overzicht
Omschrijving
Stadswoning
Ruime stadswoning met 5 slaapkamers en buitenruimte in het hart van Oud-Berchem
Op een centrale locatie in het geliefde Oud-Berchem bevindt zich deze ruime stadswoning met vijf slaapkamers, kelder en kleine gezellige buitenruimte/koer.. De woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een topligging.
De buurt staat bekend om haar levendige karakter en aangename woonomgeving. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van station Antwerpen-Berchem en belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer (onlangs gerenoveerd) en een aangenaam stadskoertje. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende ruime slaapkamers.
De woning dient wat gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij haar royale oppervlakte en praktische indeling heel wat mogelijkheden om er een comfortabele gezinswoning van te maken.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Een interessante kans voor handige renovatoren, of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een van de meest gegeerde buurten van Berchem.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markgrave Vastgoed (IPI 203868)
| Adres |
Lange Nieuwstraat, 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 941 - 345346035 |