Aperçu
Description
Maison de maître majestueuse au cœur du 't Zuid
Sur la prestigieuse Amerikalei se dresse cette maison de maître du XIXe siècle, où la grandeur historique et le luxe moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Avec un terrain d’environ 333 mètres carrés et une surface habitable de près de 543 mètres carrés, ce bien offre cinq étages remplis d’élégance et de confort.
Derrière la façade imposante, vous entrez dans un hall d’entrée en marbre qui donne immédiatement le ton : élégance, histoire et raffinement. Le séjour spacieux est baigné de lumière et se prolonge harmonieusement dans la salle à manger, où les détails authentiques rendent hommage à la riche histoire de la maison. À l’arrière, la cuisine vous attend avec une véritable verrière, équipée d’appareils Gaggenau et un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud.
Au sous sol se trouve un espace wellness exclusif avec piscine intérieure chauffée, sauna et espace de relaxation, complété par une cave à vin, une buanderie et une pièce polyvalente. Les étages supérieurs accueillent une suite principale avec vue sur les Leien, des chambres avec salles de bains et dressings privés, ainsi qu’un élégant bureau avec vue sur le jardin. Le dernier étage offre un grand espace de détente avec vue panoramique sur le Musée des Beaux Arts.
Optionnellement, un emplacement de parking couvert est disponible à distance de marche pour 35 000 €.
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| Année de construction | 1892 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003686705-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AMERIKALEI 127 |