Overzicht
Omschrijving
Majestueuze herenwoning met tuin en wellness in hartje Zuid
Aan de prestigieuze Amerikalei schittert deze 19e-eeuwse herenwoning, waar historische grandeur en moderne luxe in perfecte harmonie samenkomen. Met een perceel van ca. 333 m² en een woonoppervlakte van ca. 543 m² biedt dit pand vijf verdiepingen vol elegantie en comfort.
Achter de statige gevel betreed je een marmeren inkomhal die onmiddellijk de toon zet: elegantie, historie en verfijning. De royale leefruimte baadt in het licht en vloeit harmonieus over in de eetkamer, waar authentieke eer doen aan de rijke geschiedenis van het pand. Aan de achterzijde wacht de leefkeuken met authentieke lichtkoepel, uitgerust met Gaggenau-toestellen en directe toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin; een oase van rust midden in de stad.
In het souterrain bevindt zich een exclusieve wellness met verwarmd binnenzwembad, sauna en relaxruimte, aangevuld met wijnkelder, wasplaats en een multifunctionele kamer. De verdiepingen erboven huisvesten een master suite met uitzicht op de Leien, slaapkamers met eigen badkamers en dressings, en een elegante bureauruimte met zicht op de tuin. De bovenste verdieping verrast met een royale ontspanningsruimte en panoramisch zicht op het Museum voor Schone Kunsten.
Een uitzonderlijk aanbod waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samensmelten.
Optioneel is een overdekte autostaanplaats op wandelafstand beschikbaar (€35.000).
Ontdek deze unieke kans met LISTED en bel +32 3 283 51 51.
| Bouwjaar | 1892 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003686705-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AMERIKALEI 127 |